cabinet de diagnostic immobilier sur Issoire (PUY DE DOME)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire

Diagnostic immobilier à Issoire

Le cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale PUY DE DOME : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département PUY DE DOME dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffre

Issoire est une ville de 13559 habitants composé de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1684 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1680 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1764 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 06/10/2018, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 141 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Issoire
 
diagnostic plomb Issoire
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec 175 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 226 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 06/10/2018 10:07:48 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Issoire

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Issoire :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    IssoireInondations et coulées de boue09/06/199212/06/199204/02/199327/02/1993
    IssoireInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    IssoireInondations et coulées de boue03/11/200803/11/200809/02/200913/02/2009
    IssoireInondations et coulées de boue01/12/200305/12/200312/12/200313/12/2003
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations et coulées de boue02/07/199902/07/199929/11/199904/12/1999
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations et coulées de boue01/12/200305/12/200312/12/200313/12/2003
    IssoireInondations et coulées de boue03/11/200803/11/200809/02/200913/02/2009
    IssoireInondations et coulées de boue09/06/199212/06/199204/02/199327/02/1993
    IssoireInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    IssoireInondations et coulées de boue02/07/199902/07/199929/11/199904/12/1999
    IssoireTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Issoire

    Notre société est installé sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes environnantes de Issoire : Perrier (63500) à 3 km, Saint Yvoine (63500) à 4 km, Orbeil (63500) à 4 km, Le Broc (63500) à 5 km, Sauvagnat Sainte Marthe (63500) à 5 km, Varennes sur Usson (63500) à 5 km, Flat (63500) à 5 km, Parentignat (63500) à 5 km, Bergonne (63500) à 5 km, Les Pradeaux (63500) à 6 km, Saint Babel (63500) à 7 km, Brenat (63500) à 7 km, Aulhat Saint Privat (63500) à 7 km, ...