cabinet de diagnostic immobilier sur Issoire (PUY DE DOME)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire

Diagnostic immobilier à Issoire

Le cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale PUY DE DOME : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département PUY DE DOME dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffre

Issoire est une ville de 13559 habitants composé de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1602 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1588 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 13/02/2019, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 125 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Issoire
 
diagnostic plomb Issoire
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec 165 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 226 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 13/02/2019 03:59:23 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Issoire

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Issoire :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    IssoireInondations et coulées de boue09/06/199212/06/199204/02/199327/02/1993
    IssoireInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    IssoireInondations et coulées de boue03/11/200803/11/200809/02/200913/02/2009
    IssoireInondations et coulées de boue01/12/200305/12/200312/12/200313/12/2003
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations et coulées de boue02/07/199902/07/199929/11/199904/12/1999
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    IssoireInondations et coulées de boue01/12/200305/12/200312/12/200313/12/2003
    IssoireInondations et coulées de boue03/11/200803/11/200809/02/200913/02/2009
    IssoireInondations et coulées de boue09/06/199212/06/199204/02/199327/02/1993
    IssoireInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    IssoireInondations et coulées de boue02/07/199902/07/199929/11/199904/12/1999
    IssoireTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Issoire

    Nos bureaux sont implantés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Issoire : Perrier (63500) à 3 km, Saint Yvoine (63500) à 4 km, Orbeil (63500) à 4 km, Le Broc (63500) à 5 km, Sauvagnat Sainte Marthe (63500) à 5 km, Varennes sur Usson (63500) à 5 km, Flat (63500) à 5 km, Parentignat (63500) à 5 km, Bergonne (63500) à 5 km, Les Pradeaux (63500) à 6 km, Saint Babel (63500) à 7 km, ...