Diagnostics immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Diagnostic immobilier à Gerzat

Le cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Issoire, Clermont Ferrand, Thiers, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Issoire, Clermont Ferrand, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale PUY DE DOME : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département PUY DE DOME dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Issoire, Clermont Ferrand, Thiers, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gerzat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composé de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1312 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1299 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1391 € par m². Sur 5 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2019, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 174 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 247 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gerzat
 
diagnostic plomb Gerzat
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec 113 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 235 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 21/06/2019 03:17:44 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Gerzat

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Gerzat :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199816/04/199902/05/1999
    GerzatTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

    Notre agence est implanté sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Gerzat : Ménétrol (63200) à 4 km, Aulnat (63510) à 4 km, Saint Beauzire (63360) à 4 km, Châteaugay (63119) à 5 km, Malintrat (63510) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Blanzat (63112) à 7 km, Mozac (63200) à 7 km, Riom (63200) à 7 km, Marsat (63200) à 8 km, Clermont Ferrand (63000) à 8 km, Clermont Ferrand (63100) à 8 km, Sayat (63530) à 8 km, Nohanent (63830) à 8 km, ...