Diagnostic immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Diagnostic immobilier à Gerzat

Le cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Chamalières, Thiers, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Chamalières, Thiers, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale PUY DE DOME : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département PUY DE DOME dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Issoire, Chamalières, Thiers, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composé de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1374 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1176 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2019, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 163 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 209 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 173 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gerzat
 
diagnostic plomb Gerzat
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec 138 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 244 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 03/04/2019 06:24:53 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Gerzat

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Gerzat :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199816/04/199902/05/1999
    GerzatTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

    Nos bureaux sont implantés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi, nous intervenons sur les communes proches de Gerzat : Ménétrol (63200) à 4 km, Aulnat (63510) à 4 km, Saint Beauzire (63360) à 4 km, Châteaugay (63119) à 5 km, Malintrat (63510) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Blanzat (63112) à 7 km, Mozac (63200) à 7 km, Riom (63200) à 7 km, Marsat (63200) à 8 km, Clermont Ferrand (63000) à 8 km, Clermont Ferrand (63100) à 8 km, Sayat (63530) à 8 km, Nohanent (63830) à 8 km, Lussat (63360) à 8 km, Lempdes (63370) à 9 km, ...