cabinet de diagnostic immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Diagnostic immobilier à Gerzat

Le cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale PUY DE DOME : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département PUY DE DOME dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composé de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1704 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1733 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2018, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 121 m² dont en moyenne 92 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gerzat
 
diagnostic plomb Gerzat
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec 196 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 251 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 27/11/2018 16:21:01 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Gerzat

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Gerzat :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    GerzatInondations et coulées de boue17/06/201017/06/201029/10/201003/11/2010
    GerzatInondations et coulées de boue26/06/199027/06/199007/12/199019/12/1990
    GerzatInondations et coulées de boue25/08/199725/08/199712/03/199828/03/1998
    GerzatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199816/04/199902/05/1999
    GerzatTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Gerzat

    Nous sommes installés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi, nous intervenons sur les communes environnantes de Gerzat : Ménétrol (63200) à 4 km, Aulnat (63510) à 4 km, Saint Beauzire (63360) à 4 km, Châteaugay (63119) à 5 km, Malintrat (63510) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Blanzat (63112) à 7 km, Mozac (63200) à 7 km, Riom (63200) à 7 km, Marsat (63200) à 8 km, Clermont Ferrand (63000) à 8 km, Clermont Ferrand (63100) à 8 km, Sayat (63530) à 8 km, Nohanent (63830) à 8 km, Lussat (63360) à 8 km, Lempdes (63370) à 9 km, ...