Spécialiste du diagnostic Termite sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Diagnostic Termite à Clermont Ferrand

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur doit joindre dans le dossier de diagnostic technique annexé au compromis de vente, ou, à défaut, à l'acte de vente définitif, l'état termite.

Pourquoi un diagnostic termite?

Les insectes à larve xylophages, et notamment les termites, peuvent occasionner des dégâts conséquents dans les locaux en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leurs nuisances peuvent affecter la qualité d’usage des biens immobiliers mais aussi causer des désordres importants dans leur structure même. Dans les cas les plus graves, elle peut conduire à leur effondrement.

L'état relatif à la présence de termites répond donc à un problème de sécurité des biens immobiliers.

En quoi consiste l'état termite?

Cet état vise à informer l’acheteur de la situation de l'habitation quant à la présence ou à l’absence de termites.

Il identifie l'habitation en cause, précise les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les parties infestés par la présence de termites . Le rapport est daté et signé.

Quels sont les logements concernés ?

Lors d'une vente, tous les bâtiments bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour visualiser si les communes du département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites PUY DE DOME

Quelle durée de validité pour un état termite sur Clermont Ferrand ?

La validité de l'expertise de recherche des termites est de six mois.

Quelles sont les conséquences de l'état relatif à la présence de termites ?

En l’absence de ce rapport lors de la signature de l’acte de vente définitif, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Textes législatifs

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Clermont Ferrand pour la réalisation des expertises termites

Installé sur Riom, nous pouvons intervenir sur tout le département PUY DE DOME, pour la réalisation des diagnostics de recherche des termites. Ainsi, nous intervenons sur les villes environnantes, Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, Riom, ..., Chamalières, Durtol, Beaumont, Royat, Nohanent, Aubière, Cébazat, Ceyrat, Sayat, Blanzat, ...

>