Diagnostic immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Clermont Ferrand et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Clermont Ferrand

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) dirigé par Mr Frédéric GOIVIER sur Riom, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PUY DE DOME et sur les villes avoisinantes : Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Thiers, Riom, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand (63000)

Nos missions d'expertises immobilières à Clermont Ferrand

Diagnostiqueur immobilier Clermont Ferrand

Notre agence Alliance Sud Expertise (63) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Aubière, Gerzat, Chamalières, Riom, Lempdes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Clermont Ferrand (63000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Clermont Ferrand) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Clermont Ferrand pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

L'immobilier sur Clermont Ferrand en quelques chiffre

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composé de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 1798 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1372 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2425 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 11/11/2018, 40% sont des maisons contre 60% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 109 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un DPE est de 159 kWhEP/m².an et de 52 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Clermont Ferrand
 
diagnostic plomb Clermont Ferrand
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Clermont Ferrand, avec 178 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 143 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 11/11/2018 08:34:28 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Beaumont, Gerzat, Riom, Chamalières, Issoire, Thiers, Lempdes, Aubière, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand : Chamalières (63400) à 2 km, Durtol (63830) à 4 km, Beaumont (63110) à 4 km, Royat (63130) à 4 km, Nohanent (63830) à 4 km, Aubière (63170) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Ceyrat (63122) à 5 km, Sayat (63530) à 5 km, Blanzat (63112) à 5 km, Romagnat (63540) à 5 km, Boisséjour (63122) à 5 km, Berzet (63122) à 6 km, Manson (63122) à 7 km, Orcines (63870) à 7 km, Châteaugay (63119) à 7 km, Saulzet le Chaud (63540) à 7 km, Malauzat (63200) à 7 km, ...

Agences ASE proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Clermont ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Clermont ferrand se trouvent sur Brive la gaillarde, Millau, Lyon, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Clermont ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. ASE dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : La 7ème édition des RVDI aura lieu jeudi 27 mars à Paris, Parc Floral de Vincennes

Il sera beaucoup question de la loi Alur, l’un des textes législatifs les plus importants pour la profession depuis 2007, lors des Rendez-Vous du Diag’immo 2014 organisés par Concio Prod et diagnostiqueur-immobilier.fr. En savoir plus...

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