Diagnostic immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Clermont Ferrand et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Clermont Ferrand

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) dirigé par Mr Frédéric GOIVIER sur Riom, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, Issoire, Riom, Beaumont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Clermont Ferrand

Diagnostiqueur immobilier Clermont Ferrand

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Clermont Ferrand

Pour la location d'un bien immobilier à Clermont Ferrand (63000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (63000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

L'immobilier sur Clermont Ferrand en quelques chiffre

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composé de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 2372 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1380 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3204 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 81 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 150 kWhEP/m².an et de 55 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Clermont Ferrand
 
diagnostic plomb Clermont Ferrand
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Clermont Ferrand, avec 178 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 119 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 21:07:51 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Thiers, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand : Chamalières (63400) à 2 km, Durtol (63830) à 4 km, Beaumont (63110) à 4 km, Royat (63130) à 4 km, Nohanent (63830) à 4 km, Aubière (63170) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Ceyrat (63122) à 5 km, Sayat (63530) à 5 km, Blanzat (63112) à 5 km, Romagnat (63540) à 5 km, Boisséjour (63122) à 5 km, Berzet (63122) à 6 km, Manson (63122) à 7 km, Orcines (63870) à 7 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Clermont ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Clermont ferrand se trouvent sur Brive la gaillarde, Millau, Lyon, :

Un groupe de proximité attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Clermont ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Rénovation énergétique en Vendée : des facteurs ambassadeurs pas diagnostiqueurs

Une convention de partenariat signée en décembre dernier entre le Groupe La Poste et le Conseil général de Vendée pour sensibiliser les particuliers propriétaires du département à  la rénovation énergétique de leurs logements, a suscité la colère des architectes et des artisans. En cause : la mention dans un communiqué de presse du terme « pré-diagnostic énergétique ». Le Moniteur.fr  a obtenu des éclaircissements auprès de Guy-Pierre Sac hot, Directeur du Développement Territorial du Groupe La Poste. En savoir plus...

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Pour en savoir plus consultez les diagnostics immobilier.