Diagnostic immobilier sur Clermont Ferrand DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Clermont Ferrand et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) dirigé par Mr Frédéric GOIVIER sur Riom, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Chamalières, Issoire, Thiers, Riom, Cournon d'Auvergne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand

Nos missions de d'expertises immobilières à Clermont Ferrand

Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (63000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand (63000)
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Clermont Ferrand) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Clermont Ferrand

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composé de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 1702 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2257 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2018, 39% sont des maisons contre 61% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 94 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 160 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Clermont Ferrand
 
diagnostic plomb Clermont Ferrand
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Clermont Ferrand, avec 191 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 133 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 23/09/2018 13:32:49 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Thiers, Cournon d'Auvergne, Riom, Issoire, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand : Chamalières (63400) à 2 km, Durtol (63830) à 4 km, Beaumont (63110) à 4 km, Royat (63130) à 4 km, Nohanent (63830) à 4 km, Aubière (63170) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Ceyrat (63122) à 5 km, Sayat (63530) à 5 km, Blanzat (63112) à 5 km, Romagnat (63540) à 5 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Clermont ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Clermont ferrand se trouvent sur Brive la gaillarde, Millau, Lyon, :

Un groupement national engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Clermont ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : L'expert qui ne détecte pas les termites risque d'assumer la reconstruction

Selon la Cour de cassation, le diagnostiqueur qui n'a pas su déceler l'ampleur de l'infestation d'une maison par les termites, doit indemniser intégralement l En savoir plus...

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