Diagnostic immobilier sur Clermont Ferrand (63000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Clermont Ferrand et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) dirigé par Mr Frédéric GOIVIER sur Riom, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand

Nos missions de d'expertises immobilières à Clermont Ferrand

Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre agence Alliance Sud Expertise (63) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, Issoire, Riom, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Clermont Ferrand :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Clermont Ferrand) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Clermont Ferrand par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Clermont Ferrand par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Clermont Ferrand si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Clermont Ferrand

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composé de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 1571 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1165 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2946 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2018, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 105 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 81 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Clermont Ferrand
 
diagnostic plomb Clermont Ferrand
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Clermont Ferrand, avec 191 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 134 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 07/09/2018 11:08:37 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Issoire, Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand : Chamalières (63400) à 2 km, Durtol (63830) à 4 km, Beaumont (63110) à 4 km, Royat (63130) à 4 km, Nohanent (63830) à 4 km, Aubière (63170) à 5 km, Cébazat (63118) à 5 km, Ceyrat (63122) à 5 km, Sayat (63530) à 5 km, Blanzat (63112) à 5 km, Romagnat (63540) à 5 km, Boisséjour (63122) à 5 km, Berzet (63122) à 6 km, Manson (63122) à 7 km, Orcines (63870) à 7 km, Châteaugay (63119) à 7 km, Saulzet le Chaud (63540) à 7 km, Malauzat (63200) à 7 km, Chanat la Mouteyre (63530) à 8 km, Pérignat lès Sarliève (63170) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Clermont ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Clermont ferrand se trouvent sur Brive la gaillarde, Millau, Lyon, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Clermont ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs immobiliers dans le collimateur de la répression des fraudes

Tarification opaque, anomalies de facturation, absence de documents... un rapport de la DGCCRF égratigne les diagnostiqueurs immobiliers. Une majorité d'établissements visités présentait des défauts dans l'offre commerciale. Explications. En savoir plus...

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