Diagnostic immobilier à Clermont Ferrand (63000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Clermont Ferrand et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) dirigé par Mr Frédéric GOIVIER sur Clermont Ferrand, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Gerzat, Thiers, Chamalières, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand

Nos missions de diagnostics immobiliers à Clermont Ferrand

Diagnostic immobilier Clermont Ferrand

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (63) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Thiers, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Issoire, Beaumont, ...) :

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Clermont Ferrand :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Clermont Ferrand pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Clermont Ferrand pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Clermont Ferrand :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Clermont Ferrand si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Clermont Ferrand

L'immobilier sur Clermont Ferrand en quelques chiffres

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composée de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 2070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1648 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2640 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2019 16:42:36, 28% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 105 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 219 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 154 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Clermont Ferrand
DPE Clermont Ferrand
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Clermont Ferrand, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 23/06/2019 16:42:36 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
  • Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Riom, Thiers, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Issoire, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Clermont Ferrand

Nous sommes situés sur Clermont Ferrand pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Gerzat, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand :

Agences ASE proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Clermont Ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Clermont Ferrand se trouvent sur Brive la gaillarde, Millau, Lyon, :

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Clermont Ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.